Ségrégation des coûts à Cap Canaveral

Salas O’Brien a fourni une étude de ségrégation des coûts sur un nouvel hôtel de six étages, qui a révélé d’importantes possibilités d’économie d’impôt. L’installation comprend 153 chambres, une piscine, une terrasse extérieure couverte, un centre de conditionnement physique, deux salles de réunion, une salle à manger / salon, des bars intérieurs et extérieurs et une cuisine commerciale. De plus, le site comprend des allées en béton, des aires de stationnement, un aménagement paysager orné et un système de drainage des eaux pluviales avec des réservoirs de rétention sous le niveau du sol. L’analyse a reclassé les actifs de la période d’amortissement standard de 27,5 ans à des périodes de recouvrement plus courtes. Cette reclassification a accéléré l’amortissement de 35,73 % de la valeur totale de la propriété, ce qui pourrait générer des avantages fiscaux substantiels pour le propriétaire. En tirant parti de la séparation des coûts, le propriétaire de l’hôtel peut maintenant bénéficier d’un flux de trésorerie accru dans les premières années de propriété, ce qui permet de réinvestir dans la propriété ou d’autres entreprises commerciales.