Les services
WELL Building Consulting
Nous vous aidons à intégrer des stratégies axées sur la santé dans vos projets de construction et à obtenir la certification WELL
Les professionnels accrédités WELL de Salas O’Brien s’associent aux équipes de projet pour aligner l’intention de conception, les pratiques opérationnelles et les mesures de rendement avec les exigences de WELL. Notre expertise en consultation nous a valu la distinction de WELL Enterprise Providers. Que votre objectif soit la certification ou simplement la création d’un espace plus sain, nous apportons une approche pratique et collaborative pour appliquer des stratégies WELL qui ont un impact réel.
Le retour sur investissement des bâtiments sains
Des bâtiments sains offrent des rendements mesurables en améliorant la productivité, en réduisant le roulement et en réduisant les coûts des soins de santé. Une étude d’IBWI montre qu’ils peuvent générer jusqu’à 3 395 $ en bénéfices annuels par employé et 18,56 $ par pied carré, avec des valeurs actualisées nettes sur 10 ans dépassant 23 000 $ par employé. Au-delà des économies de coûts directes, ils entraînent des loyers plus élevés, des durées de location plus longues et une plus grande attraction des talents, ce qui permet aux entreprises de surperformer financièrement. Bref, investir dans la santé et le bien-être des gens dans les lieux de travail n’est pas seulement bon pour la culture, c’est une stratégie d’affaires éprouvée avec un retour sur investissement capitalisé.
WELL Building Consulting Projets
Les tests de performance WELL sont un facteur clé de différenciation vers l’atteinte de vos objectifs de performance
Chaque projet WELL est vérifié par des tests sur place, qui ont lieu après l’occupation.
Salas O’Brien est un fournisseur vérifié de tests de performance WELL pour les certifications WELL approuvées par l’IWBI. Nous travaillons directement avec les évaluateurs de GBCI pour fournir les résultats des tests de votre projet lors du processus de certification WELL. Nos agents de test de performance WELL sont également disponibles pour effectuer des services de pré-test sur place afin de vérifier si votre bâtiment fonctionne comme prévu avant les tests de performance WELL.
Nos agents WELL PVT effectuent divers tests liés à l’air, à l’eau, à la lumière, au confort thermique et aux mesures acoustiques dans les limites du projet pour vérifier la conformité.
- Qualité de l’air. Les polluants générés à l’intérieur peuvent entraîner une variété de symptômes et de problèmes de santé. La qualité de l’air intérieur peut être dégradée par des sources extérieures et les dégagements gazeux des matériaux de construction, des sources de combustion intérieures et des fuites d’eau. Grâce à des tests de qualité de l’air intérieur, nous identifions les contaminants potentiels dans le but d’aider les projets à créer des environnements intérieurs propres et sains.
- Qualité de l’eau. Lescontaminants organiques, chimiques et pesticides qui sont naturellement présents ou introduits accidentellement dans l’eau peuvent représenter de graves risques pour la santé. Nos agents examinent les données locales sur la qualité de l’eau et comparent les niveaux de qualité de l’eau municipale aux exigences du PUITS.
- Léger. En plus de faciliter la vision, la lumière influence le corps humain de manière non visuelle. Les humains et les animaux ont des horloges internes qui synchronisent les fonctions physiologiques sur un cycle d’environ 24 heures appelé rythme circadien. Les lignes directrices WELL minimisent les perturbations du système circadien du corps, améliorent la productivité, favorisent une bonne qualité de sommeil et fournissent une acuité visuelle appropriée. Nous testerons les niveaux d’éclairage électrique sans l’influence de la lumière du jour.
- Confort thermique. Vise à promouvoir la productivité humaine grâce à un confort thermique maximal chez tous les utilisateurs du bâtiment grâce à une conception et un contrôle améliorés des systèmes de CVC et en répondant aux préférences thermiques individuelles. Nos agents examinent les systèmes et les données existants pour vérifier un confort optimal qui répond aux lignes directrices sur les caractéristiques WELL.
- Acoustique. Le confort acoustique d’un espace est affecté par la réponse humaine aux vibrations mécaniques. La surexposition à ces différents types de bruits entraîne une pression sur les occupants qui peut entraîner l’intelligibilité de la parole ou la compréhension auditive et la capacité d’une personne à retenir de l’information et à accomplir des tâches. Nos agents d’essai utilisent des outils pour imiter les sons dans les espaces afin de tester ces types de vibrations afin de déterminer comment la conception se traduit par des performances pour le confort acoustique.
Laissez-nous vous aider à atteindre vos objectifs de certification WELL.
Ce que nous offrons
Les experts internes de Salas O’Brien sont équipés pour vous accompagner à chaque étape du processus de certification WELL Building.
Élaboration des exigences du projet du propriétaire (RPT)
Salas O’Brien travaille avec votre équipe pour définir clairement les objectifs du projet, les critères de rendement et les priorités en matière de durabilité dès le départ. Ce cadre documenté guide les décisions de conception et de construction, soutient la certification LEED et aide à aligner toutes les parties prenantes sur votre vision dès le premier jour.
Stratégie de pré-certification WELL et analyse des lacunes
Les consultants WELL de Salas O’Brien évaluent d’abord toute documentation de conception schématique et de politique afin d’élaborer la meilleure stratégie pour obtenir la certification WELL. Les caractéristiques incluses dans les objectifs généraux de WELL pour tout projet sont basées sur le budget et les objectifs de notre client, la culture du milieu de travail, le type de projet et le niveau de certification poursuivi. Notre objectif est d’ajouter de la valeur à la conception de l’espace, à la modification du comportement et au processus organisationnel; Nous ne sommes pas axés sur les points à moins que les points ne soient votre objectif. Nous rencontrons de multiples parties prenantes tout au long du processus pour aider nos clients tout au long du processus de certification, en agissant comme une équipe cohésive.
Gestion et documentation de la certification WELL
Salas O’Brien sait exactement quels documents sont nécessaires pour démontrer la conformité grâce à ses nombreuses années d’expérience en tant que vérificateurs tiers. Nos connaissances nous permettent d’éliminer les éléments inutiles et de superviser l’administration pour vous faire gagner du temps et de l’argent. De plus, WELL est un système d’évaluation basé sur le rendement qui nécessite une nouvelle certification. Nous ne sommes pas seulement là pour vous aider à élaborer des stratégies; Nous allons au-delà des attentes pour faciliter les essais sur place et la recertification. Toute l’équipe devra fonctionner comme un système intégré pour cette certification, s’engager avec nous en tant que consultants nous permet de faire le gros du travail tout en allégeant ce fardeau au reste de l’équipe.
Consultation en politiques et opérations
Salas O’Brien guide la création de politiques et de stratégies opérationnelles qui soutiennent la certification WELL et les objectifs de bien-être à long terme. En plus de travailler avec l’équipe de projet, nous collaborons avec les dirigeants et les services des RH pour intégrer les pratiques de mieux-être dans la culture organisationnelle et les opérations quotidiennes.
Test de performance WELL
Salas O’Brien se spécialise dans les tests de performance WELL en tant que fournisseur de tests de performance approuvé, afin que les bâtiments répondent aux exigences de vérification de performance grâce à une évaluation rigoureuse.
WELL à grande échelle
Pour les organisations qui gèrent plusieurs propriétés, nos services WELL at Scale simplifient la mise en œuvre à l’échelle du portefeuille avec des solutions rentables. Que vous cherchiez à obtenir une certification pour un seul espace ou un portefeuille entier, nous rendons le processus transparent et réalisable. En savoir plus.
Intégration aux objectifs LEED, ESG et autres objectifs de durabilité
WELL n’a pas besoin d’être seul. Nous vous aidons à aligner les stratégies WELL sur les efforts plus larges en matière de durabilité et d’ESG pour créer des bâtiments qui soutiennent vos objectifs plus larges.