Centre de distribution Anheuser-Busch

Salas O’Brien a mené une étude de ségrégation des coûts sur un centre de distribution de 184 000 pieds carrés nouvellement construit pour la Southern Beverage Company. L’analyse a permis de cerner d’importantes possibilités d’économie d’impôt en reclassifiant les actifs en périodes d’amortissement plus courtes. Le bâtiment se compose d’un entrepôt de boissons contrôlé par l’environnement, de bureaux de vente et d’administration, de quais d’expédition et de réception, d’une station de ravitaillement extérieure, de génératrices extérieures montées sur des coussinets et d’un bâtiment d’entretien. L’analyse a reclassé les actifs de la période d’amortissement standard de 15 ans en périodes de recouvrement plus courtes. Cette reclassification a entraîné un amortissement accéléré de 30,37 % de la valeur de la propriété de 28 millions de dollars, ce qui pourrait générer des avantages fiscaux importants pour le propriétaire grâce à une augmentation des flux de trésorerie au cours des premières années de propriété.