News & Insights
Révolution de la réutilisation adaptative – comment la technologie remodèle l’avenir des bâtiments existants
Salas O’Brien, avec des équipes spécialisées dans le conseil et l’ingénierie pour les transformations de réutilisation adaptative, partage six stratégies que les clients axés sur l’avenir utilisent pour changer la dynamique de leurs espaces.
Alors que les bâtiments plus anciens font face à une forte concurrence de leurs homologues modernes, les propriétaires et les architectes cherchent des moyens novateurs de revitaliser et de repositionner ces espaces. En tirant parti de la technologie, ils peuvent préserver le caractère unique des bâtiments plus anciens tout en créant de nouvelles expériences utilisateur.
Six stratégies technologiques que les propriétaires de bâtiments peuvent utiliser pour repositionner un bâtiment
Utilisez la technologie vidéo pour rebaptiser le bâtiment rapidement
Il fut un temps où les écrans LED étaient réservés aux zones de performance ou en tant que panneau d’affichage à l’extérieur d’un lieu, mais la baisse des coûts les a rendus plus accessibles à utiliser sur le plan architectural.
Le maillage vidéo, la LED architecturale et la projection environnementale permettent de changer la peau même d’un bâtiment à la fois à l’intérieur et à l’extérieur. Salas O’Brien le voit le plus souvent dans notre travail de lieu où un bâtiment peut changer de marque pour chaque événement. Ce qui prenait autrefois des documents imprimés à grande échelle et des équipes de travail peut maintenant se produire de manière plus complète avec moins d’effort d’un stand de production.
Enterprise Arena à St. Louis a été l’un de nos premiers clients à mettre en œuvre ce concept en ajoutant des écrans LED intérieurs et extérieurs conçus pour rebaptiser l’aréna. La technologie d’affichage et d’éclairage permet à l’aréna de changer l’environnement et de créer de l’anticipation lorsque les gens entrent dans l’espace. Il produit également des opportunités génératrices de revenus pour les parrainages grâce au contenu.
Nous avons travaillé avec l’architecte, Populous et Climate Pledge Arena à Seattle pour intégrer LED dans les plafonds, les zones de transit, les halls et d’autres éléments architecturaux, afin qu’il y ait du mouvement dans tout l’espace et que l’expérience change en fonction de l’événement.
Transformer les espaces banals en expériences culturelles avec la lumière et les affichages
Whitacre Tower, le siège d’AT&T à Dallas, comportait autrefois une place en béton ordinaire. Aujourd’hui, il est devenu une destination touristique préférée grâce aux installations de haute technologie qui composent l’AT&T Discovery District.
L’écran LED haute résolution de huit étages et l’installation artistique interactive « Aurora » ont transformé la place en un centre culturel. La refonte du hall, avec des murs vidéo à LED, un éclairage à changement de couleur et une façade en verre, crée un flux transparent entre la place et le bâtiment. Le district offre maintenant une connexion Wi-Fi haute vitesse, des kiosques numériques interactifs, des systèmes d’éclairage intelligents, des systèmes audio d’événements et un système d’orientation numérique, créant ainsi une expérience culturelle dynamique.
La conception et la mise en œuvre du projet étaient une collaboration entre AT&T, Gensler, le Groupe Beck, Hargreaves Jones Landscape Architecture, Salas O’Brien et Ford Audio-Vidéo. Maintenant, un espace que les gens ont déjà passé est une destination.
Utiliser la technologie pour faciliter différentes utilisations dans le même espace
L’église méthodiste St. Andrew à Plano, au Texas, dispose d’un magnifique centre de culte de conception traditionnelle créé pour la musique chorale et orchestrale. Cependant, l’église a fait face à un défi unique que son service contemporain a commencé à dépasser son espace dans une partie différente du campus. Plutôt que de construire un deuxième sanctuaire, l’église voulait amener le service contemporain dans le sanctuaire principal sans compromettre le service traditionnel.
En collaboration avec GFF Architects, Salas O’Brien a mis en œuvre la projection environnementale et l’éclairage LED pour transformer l’espace tout en mettant en valeur l’architecture. Un mur LED modulaire qui peut être assemblé et démonté entre les services maintient l’intégrité des deux expériences de culte.
Ces technologies créent deux expériences complètement différentes lors de l’entrée dans l’établissement.
Ouvrez des espaces de niveau inférieur avec des fenêtres numériques
L’utilisation de la vidéo peut créer des « fenêtres » numériques et rendre les espaces non inspirés ouverts et connectés.
Par exemple, le Buffalo Wild Wings Club du US Bank Stadium utilise une projection arrière pour créer des fenêtres numériques avec trois vues de projecteur fixe de 20 pieds de long sur le terrain. Le résultat est un lieu qui offre aux fans des sièges plus abordables et attrayants qui se sentent proches de l’action.
Au Climate Pledge Arena, l’architecte Populous a porté une attention particulière aux « espaces entre les espaces ». La combinaison d’écrans vidéo personnalisés et d’éléments naturels donne aux passerelles souterraines une sensation au-dessus du sol.
Tirez parti des capteurs, de l’automatisation et des appareils connectés
Les bâtiments intelligents sont la prochaine génération, équipés d’une technologie de pointe pour fonctionner de manière plus efficace et efficiente que les bâtiments traditionnels. Ces bâtiments utilisent une gamme de capteurs, de systèmes d’automatisation et d’appareils connectés pour recueillir des données sur la consommation d’énergie, les conditions environnementales et le comportement des occupants. Ces données sont ensuite analysées pour optimiser la performance du bâtiment, réduire la consommation d’énergie et améliorer l’expérience des occupants.
Grâce à la technologie des bâtiments intelligents, les gestionnaires de bâtiments peuvent contrôler à distance les systèmes du bâtiment, surveiller la consommation d’énergie et identifier les problèmes potentiels avant qu’ils ne deviennent des problèmes majeurs. Par conséquent, les bâtiments intelligents offrent une gamme d’avantages, allant de la réduction des coûts d’exploitation et de l’amélioration de la durabilité à l’amélioration du confort et de la productivité des occupants. À mesure que la technologie progresse, le potentiel des bâtiments intelligents pour transformer notre façon de vivre et de travailler est énorme, et la technologie rend non seulement les bâtiments plus efficaces, mais elle communique également une position future sur le marché.
Améliorer les dorsales numériques et augmenter la bande passante sans fil
Nous dépendons de plus en plus de la technologie sans fil, nécessitant de plus en plus de bande passante pour travailler, communiquer et interagir avec notre environnement. Les propriétaires d’immeubles peuvent intégrer une technologie sans fil plus robuste pour améliorer la connectivité et l’expérience des utilisateurs.
La rénovation du Gant Science Complex à l’Université du Connecticut a transformé un bourreau de travail existant d’un bâtiment en un bâtiment stem et de recherche de pointe. En plus de transformer les composants mécaniques, électriques et de plomberie, Salas O’Brien a travaillé à la refonte du centre de données de l’université pour améliorer la capacité, tout en restant en service. Nous avons conçu tous les nouveaux services sur le site, séparément des emplacements existants. Cela nous a permis d’alimenter le centre de données existant en arrière, en ne prenant que des parties redondantes hors ligne et en permettant des opérations entièrement continues.
La technologie a ouvert un monde de possibilités pour repositionner les bâtiments plus anciens et créer de nouvelles expériences dans leurs espaces. En intégrant des éléments tels que l’éclairage LED, la projection environnementale et les installations interactives, les architectes et les propriétaires de bâtiments peuvent insuffler une nouvelle vie à ces structures tout en préservant leur caractère unique. Les stratégies innovantes décrites ci-dessus ne sont que quelques exemples de la façon dont la technologie transforme la façon dont nous interagissons avec l’environnement bâti et en faisons l’expérience.
Pour les demandes des médias sur cet article, contactez [email protected].
Craig Janssen, LEED AP
Craig Janssen, professionnel accrédité LEED, aide les dirigeants à gérer l’engagement du public et les changements technologiques. Concepteur d’espaces de salles de spectacle et de technologies pour des lieux à forte fréquentation, Craig a dirigé des milliers de réunions de découverte et de conception de groupes, touchant plus de 10 milliards de dollars en construction pour les espaces où les gens se rassemblent pour partager des expériences. Il dirige l’équipe chargée de l’acoustique, des salles de spectacle et de la technologie pour Salas O’Brien. Vous pouvez le contacter à [email protected].
Felix Zayas, RCDD, TLT, CWNA, DCDC, NTS, CTS
Felix Zayas possède une connaissance approfondie des normes et pratiques technologiques actuelles. Il est partisan de la coordination et assure une communication claire. En tant que membre précieux de l’équipe de prestation intégrée de projets, Felix a dirigé la conception technologique pour des établissements de santé, des installations commerciales, des établissements d’enseignement supérieur et des établissements d’enseignement de la maternelle à la 12e année, des projets d’équipement technologique et des projets d’infrastructure. Il applique la logique aux concepts de structure, en assurant une approche pratique. Felix est vice-président chez Salas O’Brien. Vous pouvez le contacter à [email protected].